SAN ANTONIO DE ARREDONDO, APTO CREDITO, GRAN PILETA, TERR. 700 M.

Solares De Playas De Oro 1 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 140 m², USD 105.000 (comparada contra 2568 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 136.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 974 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2568
Mediana precio: USD 136.500
Mediana precio/m²: USD 974
Mediana m²: 141 m²

Comparar con 2.568 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

MARCELO GONZALEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS TE PRESENTA EL SIGUIENTE INMUEBLE EN VENTA: APTA CRÉDITO BANCO CBA Y BANCOS PRIVADOS.- CASA EN SOLARES DE PLAYAS DE ORO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO • A 15 MINUTOS DE CARLOS PAZ. PROXIMA A DE BALNEARIO SOL Y RIO. ZONA RESIDENCIAL, COMERCIOS VARIOS EN LA ZONA A 700 MTS DE RIO SAN ANTONIO 3 DORMITORIOS CON PLACARD LIVING • COMEDOR COCINA. QUINCHO CON ASADOR LAVADERO GARAGE DOBLE GRAN PARQUE • TERRENO 700 M2 HERMOSA PILETA DE 7.50 X 3.50 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 120 M2 ANTISISMICA ABERTURAS DE ALUMINIO DVH ALUAR PUERTA PETAGONO PORTONES AUTOMATICOS DESOCUPADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.692.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,3% anual

Alquiler esperable

$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (776 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

SAN ANTONIO DE ARREDONDO, APTO CREDITO, GRAN PILETA, TERR. 700 M.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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