2 Casas en venta  San Antonio De Arredondo increible vista
Casa en venta
USD 198.000

2 Casas en venta San Antonio De Arredondo increible vista

Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa, 4 dormitorios, 180 m², USD 198.000 (comparada contra 13327 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.219 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13327
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.219
Mediana m²
182 m²
Comparar con 13.327 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DOS CASAS CON PILETA Y VISTAS A LAS SIERRAS | SAN ANTONIO DE ARREDONDO Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta una propiedad compuesta por dos viviendas independientes, de aproximadamente 85 m² cada una, sobre un amplio terreno de 3.089 m² en San Antonio de Arredondo, Córdoba. Un entorno natural con buenas vistas, tranquilidad y cercanía a Villa Carlos Paz. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacio para recibir familiares, una casa de descanso o una alternativa para alquiler turístico. CARACTERÍSTICAS DE CADA VIVIENDA • 2 dormitorios. • Living comedor. • Cocina integrada. • Baño completo. • Asador. EL COMPLEJO • Aproximadamente 180 m² construidos entre ambas viviendas. • Terreno de 3.089 m². • Pileta. • Amplios espacios exteriores para disfrutar del entorno serrano. • Buenas vistas. • Excelente calidad constructiva. • Una vivienda con aproximadamente 7 años de antigüedad y otra con aproximadamente 3 años. • Escritura. La amplitud del terreno permite disfrutar de espacios abiertos y evaluar futuras ampliaciones, sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. Una propuesta versátil para combinar vivienda y renta, compartir un lugar de descanso o desarrollar un proyecto turístico, sujeto a las habilitaciones necesarias. Consultanos para conocer el precio, recibir más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL La información, superficies y antigüedades indicadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas definitivas y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas de los ambientes y del estado del inmueble al momento de su toma. La disponibilidad, el precio y las condiciones de comercialización están sujetos a confirmación. La posibilidad de ampliación, subdivisión o explotación turística deberá verificarse ante los organismos competentes y queda sujeta a la normativa vigente y a las autorizaciones pertinentes. La presente publicación no constituye una oferta contractual. Corredor Público Inmobiliario responsable: Jorge Alfredo Sasia Capellino — MP N.º 04-5075. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.361/mes

Necesitas ingresos por $ 7.113.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

USD 198.000
Casa en venta
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