Casa en venta  GreenVille 2 1 planta
Casa en venta
USD 470.000
+ 250.000 de expensas

Casa en venta GreenVille 2 1 planta

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 215 m², USD 470.000 (comparada contra 2176 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 148,7% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 2.186 contra USD 890 de la mediana (+145,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2176
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2.176 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta – Greenville 2, Córdoba Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Greenville 2, esta casa combina amplitud, funcionalidad y confort en un diseño contemporáneo ideal para la vida familiar. Distribución: Espacioso living–comedor integrado con gran luminosidad natural. Cocina semi integrada con sector de lavadero. Toilette de cortesía. Galería cubierta ideal para asador y reuniones al aire libre. Amplio patio/jardín, con espacio para futuras ampliaciones o piscina. Tres dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor y baño privado. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Hall de distribución funcional para escritorio o zona de lectura. Características destacadas: Ubicada en barrio cerrado con seguridad 24 hs. Diseño funcional con espacios amplios y luminosos. Galería cubierta que conecta interior y exterior. Patio amplio, ideal para disfrutar o proyectar pileta y quincho. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 500.785
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.205.075/mes

Necesitas ingresos por $ 16.820.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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