Duplex en venta en Distrito Sur
Casa en venta
USD 195.000
+ 230.000 de expensas

Duplex en venta en Distrito Sur

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 139 m², USD 195.000 (comparada contra 1006 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.403 contra USD 696 de la mediana (+101,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1006
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1.006 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Unidades a la venta en Barrio Distrito Sur – Zona Sur de Córdoba Presentamos estas unidades ubicadas en Barrio Distrito Sur, un entorno consolidado con seguridad, espacios verdes y acceso inmediato a centros comerciales, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Las unidades presentan un diseño moderno, funcional y con terminaciones de calidad. Se desarrollan en una sola planta y cuentan con la siguiente distribución: Cochera cubierta para dos vehículos Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con ventilación natural y vistas al patio de luz Segundo dormitorio con placard y acceso al patio de luz Living comedor Cocina semiintegrada con isla, muebles bajo mesada y alacena. Anafe y horno instalados Lavadero independiente Galería cubierta con asador Patio Calidad constructiva: aberturas de aluminio con DVH, calefacción central con caldera y sistema de loza radiante. Listo para entregar AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.659/mes

Necesitas ingresos por $ 6.978.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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