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Venta Casa 2 dorm Claros de Village 1 planta
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 112 m², USD 190.000 (comparada contra 1353 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.696 contra USD 900 de la mediana (+88,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1353
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 108 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.771.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (629 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.