Casa a terminar en venta Campiñas del Sur
Casa en venta
USD 350.000
+ 240.000 de expensas

Casa a terminar en venta Campiñas del Sur

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 350 m², USD 350.000 (comparada contra 829 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 299.900). El m² sale USD 1.000 contra USD 884 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
829
Mediana precio
USD 299.900
Mediana precio/m²
USD 884
Mediana m²
326 m²
Comparar con 829 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

IMPORTANTE CASA EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA – CAMPIÑAS DEL SUR Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran categoría con la posibilidad de finalizarla y personalizar cada detalle a su gusto. Ubicada en Campiñas del Sur, esta propiedad se encuentra actualmente en etapa de construcción, con una estructura de importantes dimensiones, excelente distribución y amplios ambientes. El proyecto ha sido pensado íntegramente en una sola planta y cuenta con: Amplio hall de ingreso. Gran estar comedor con excelentes visuales hacia el exterior. Cocina de importantes dimensiones. Despensa independiente. Lavadero. Toilette de recepción. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 2 Vestidores. Baños completos. Importante galería social. Sector previsto para asador/barra. Toilette exterior. Cochera para dos vehículos. Amplios espacios exteriores. La vivienda se encuentra sin finalizar, permitiendo al comprador continuar la obra y definir terminaciones, aberturas, revestimientos, equipamiento, iluminación, paisajismo y demás detalles según sus preferencias. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Por su escala, distribución y concepción arquitectónica, representa una alternativa especialmente interesante para quien busca una casa moderna y amplia sin tener que comenzar una construcción desde cero. Ideal para terminarla a gusto y transformar el proyecto en una residencia de categoría. Consultanos para conocer el estado actual de avance de obra, documentación disponible y coordinar una visita. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.119.112/mes

Necesitas ingresos por $ 12.476.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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