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Duplex en venta greenville 2 Living comedor separado
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 168 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 168 m², USD 305.000 (comparada contra 2992 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 93,0% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 1.815 contra USD 959 de la mediana (+89,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2992
- Mediana precio
- USD 158.000
- Mediana precio/m²
- USD 959
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.872.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (761 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.