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Casa en venta de 3 dormitorios en Country Jockey Club
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 496 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 496 m², USD 780.000 (comparada contra 267 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,3% por encima de la mediana del set (USD 447.500). El m² sale USD 1.573 contra USD 969 de la mediana (+62,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 267
- Mediana precio
- USD 447.500
- Mediana precio/m²
- USD 969
- Mediana m²
- 440 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.958.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (751 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.