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Casa en Venta en Villa Carlos Paz Excelente Ubicación
Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 366 m²
Casa, 3 dormitorios, 366 m², USD 250.000 (comparada contra 6742 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 1.072 de la mediana (-36,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6742
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.072
- Mediana m²
- 333 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3.213 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.