Casa a la venta en La Deseada 3 Dormitorios posesión MAYO 2026 excelente vista y ubicación.

la Deseada · Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa, 3 dormitorios, 330 m², USD 490.000 (comparada contra 8863 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.485 contra USD 1.116 de la mediana (+33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8863
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 1.116
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 8.863 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

JB SRUR Vende casa de 3 dormitorios en construcción ,posesión MAYO 2026 ,en la Deseada Country. Se encuentra rodeada de una Reserva Natural , en una ubicación con bastante conectividad a diferentes zonas , Intercountry, Valle Escondido, La Cuesta. Donde las propuestas gastronómicas son muy variadas, centro comercial, gimnasios ,colegios. Cuenta con -Planta Baja: Hall de ingreso-Living comedor, cocina comedor, baño de recepción, gran terraza con asador y vistas panorámica a las Sierras Chicas. -Primer Piso: 3 dormitorios , el principal muy amplio en suite con vestidor, baño principal zonificado, escritorio. Entrega estimada Febrero 2026. Forma de Pago ,entrega y cuotas hasta la posesión . JB SRUR .La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.353.117/mes

Necesitas ingresos por $ 17.412.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,9% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3.230 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

la Deseada, Cordoba

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Casa a la venta en La Deseada 3 Dormitorios posesión MAYO 2026 excelente vista y ubicación.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion