Residencia Estudiantil en Venta en Barrio Jardin IDEAL INVERSOR
Casa en venta
USD 280.000

Residencia Estudiantil en Venta en Barrio Jardin IDEAL INVERSOR

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 277 m², USD 280.000 (comparada contra 825 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.011 contra USD 708 de la mediana (+42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
825
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
270 m²
Comparar con 825 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

JBSRUR ofrece en Venta una propiedad ideal para Inversor que busca renta. Residencia Universitaria con ubicación estratégica a pasos de la Ciudad Universitaria. La Propiedad está distribuida en 2 plantas: Planta Baja: Ingreso con patio interno, sala de estar con salida a patio, 8 habitaciones privadas, 2 baños zonificados, cocina comedor con salida a espacio de asador y patio de reuniones. Planta Alta: Sala de estudio, 8 habitaciones privadas, 2 baños zonificados, cocina comedor. Cada habitación se encuentra amoblada con cama, ropero, armario, mesa de luz, escritorio con silla y estante. El resto de los ambientes se encuentran amoblados, con mesas, sillas, heladera, cocina, microondas, televisor. La ocupación actual es del 100%, lo que le garantiza al inversor una muy buena renta desde el primer día. Los contratos son anuales. La Inversión es conveniente ya que la propiedad tiene bajos gastos, alta demanda y poca rotación de clientes. Oportunidad Única con rentabilidad inmediata! Esperamos su consulta para brindarle mas detalles JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.949.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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