La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en Venta de 3 dormitorios en GreenVille 2
O Higgins al 6100 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 215 m², USD 425.000 (comparada contra 2259 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 123,7% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.977 contra USD 905 de la mediana (+118,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2259
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 425.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.285
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.102.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (780 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 09 de may de 2026USD 415.000 → USD 425.000+2.41%
Ubicacion
O Higgins al 6100, Cordoba, Provincia de Cordoba