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Casa en venta de 3 dormitorios en Jardin de las Tejas
Jardin DE LAS Tejas · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 212 m²
- Sup. total
- 255 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 212 m², USD 315.000 (comparada contra 2353 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 65,8% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 919 de la mediana (+61,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2353
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 919
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.193.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (780 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Jardin DE LAS Tejas, Cordoba, Provincia de Cordoba