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Casa en Venta en Tejas 3, con dos dormitorios, pileta y galería cerrada
Tejas Tres · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 305 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 275 m², USD 280.000 (comparada contra 202 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 202,7% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.018 contra USD 370 de la mediana (+174,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 202
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 370
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.949.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 295.000 → USD 280.000-5.08%
Ubicacion
Tejas Tres, Cordoba, Provincia de Cordoba