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Casa en Venta de 4 dormitorios en Av. Valparaíso al 5000
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 386 m²
Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 386 m², USD 329.000 (comparada contra 635 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 852 contra USD 859 de la mediana (-0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 635
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 859
- Mediana m²
- 378 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 329.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.962
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.943
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.691.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (165 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.