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Casa en venta de 3 dormitorios en Barrio Jardin Apto Credito
Rogelio Nores Martinez al 2900 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 243 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 243 m², USD 139.000 (comparada contra 1738 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 572 contra USD 873 de la mediana (-34,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1738
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 873
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.939.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (780 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 150.000 → USD 139.000-7.33%
Ubicacion
Rogelio Nores Martinez al 2900, Cordoba, Provincia de Cordoba