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Casa en Cordoba Capital
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 339 m²
Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 339 m², USD 370.000 (comparada contra 734 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 829 de la mediana (+31,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 734
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 326 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.148.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (165 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.