Venta casa de diseño en villa allende golf. en una planta. complejo cerrado
Propiedad en venta
USD 310.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Venta casa de diseño en villa allende golf. en una planta. complejo cerrado

Toledo 1470 , Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 310.000 (comparada contra 277 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 265.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
277
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
206 m²
Comparar con 277 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Descripción Casa a estrenar en Villa Allende Golf , Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Allende Golf, esta propiedad forma parte de un exclusivo desarrollo de solo 8 unidades, con ingreso único mediante portón, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno residencial de primer nivel. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un amplio lote de aproximadamente 800 m², la casa ofrece una combinación ideal entre diseño, funcionalidad y confort. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos + baño social Amplio living comedor con cocina integrada Cocina totalmente equipada con gran isla central Galería techada con asador, ideal para reuniones y vida social Lavadero independiente con tender exterior Cochera para 2 vehículos La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario: Calefacción por losa radiante Caldera dual a gas Carpintería de aluminio con DVH Pisos de porcelanato de gran formato (60x120) Placares completos con interiores en todos los ambientes Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas y campana Griferías FV, bachas Johnson e inodoros Ferrum Persianas de aluminio en dormitorios (eléctricas en suite) Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes Sistema preparado para alarma y cámaras de seguridad Cerradura eléctrica en puerta principal Iluminación exterior completa Además, cuenta con instalación eléctrica trifásica, bomba presurizadora y obra de gas natural en proceso a cargo del desarrollista. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.754.013/mes

Necesitas ingresos por $ 11.016.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Toledo 1470 , Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Propiedad en venta
WhatsApp