SE VENDE HERMOSA CASA EN ZONA NORTE
Andres Avelino De Aramburu 4000 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 298 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 186 m², USD 140.000 (comparada contra 603 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 753 contra USD 526 de la mediana (+43,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 603
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 526
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (620 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.