vendo
Mariano Velazco 1600 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 123 m², USD 46.000 (comparada contra 1278 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 374 contra USD 880 de la mediana (-57,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1278
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 880
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.622.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (608 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.