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VENTA ESTANCIA CON BAJADA AL LAGO-BIALET MASSE
Ruta E55 Km 31,5 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 750 m²
- Sup. total
- 11.203 m²
Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 750 m², USD 950.000 (comparada contra 97 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.066 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: Suba de 1,1% desde el 15/05/2026 (de USD 940.000 a USD 950.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 97
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.066
- Mediana m²
- 665 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 33.998.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 15 de may de 2026USD 940.000 → USD 950.000+1.06%