Exclusiva casa 560m2 con piscina, jacuzzi y sauna. JP
Casa en venta
USD 210.000

Exclusiva casa 560m2 con piscina, jacuzzi y sauna. JP

Suipacha 1860 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 560 m², USD 210.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 496.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 956 de la mediana (-60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
167
Mediana precio
USD 496.000
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
503 m²
Comparar con 167 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Importante residencia de categoría en 2 plantas, sobre calle Suipacha al 1800, B°General Pueyrredon con 546 m² de terreno y aproximadamente 560 m² cubiertos. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y espacios para disfrutar todo el año. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 5 baños, piscina, quincho, jacuzzi, sauna, calefacción central y cocheras, además de excelentes espacios sociales y de recreación. PLANTA BAJA • Amplio living comedor con sector de doble altura, generando gran amplitud y luminosidad. • Comedor diario integrado a una cómoda cocina. • Baño social. • 2 dormitorios con placares y baños en suite. PLANTA ALTA • Sala de estar o estudio con salida a balcón. • Importante dormitorio principal con vestidor completo. • Baño en suite de categoría, equipado con jacuzzi, sauna, duchas dobles y sanitarios zonificados. PATIO Y ÁREA SOCIAL • Piscina perimetrada. • Amplio quincho en planta baja, con espacio de recreación y capacidad para hasta 3 vehículos. • En planta alta del quincho: gran comedor, asador sectorizado y cocina equipada. • Lavadero, tender y habitación de servicio con cocina y baño. La propiedad incorpora además calefacción central y circuito de cámaras de seguridad, brindando confort y tranquilidad. Una residencia con dimensiones, equipamiento y espacios poco habituales, ideal para quienes buscan una casa de categoría con todo lo necesario para disfrutar y recibir. SE RECIBE MENOR / SE ANALIZAN PERMUTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.055/mes

Necesitas ingresos por $ 7.332.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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