Sin imagen
Casa en venta
USD 138.000

Espectacular Duplex en San Ignacio Village

Duplex En San Ignacio Village · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 110 m², USD 138.000 (comparada contra 1596 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.255 contra USD 905 de la mediana (+38,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 8 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1596
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1.596 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¿Te imaginás viviendo en un lugar donde el diseño moderno y la comodidad se encuentran? ¡Dejá de imaginarlo y hacelo realidad! Te presentamos este espectacular dúplex de categoría en el exclusivo San Ignacio Village II. Una REAL OPORTUNIDAD que no podés dejar pasar. Con una ubicación privilegiada sobre la calle principal , esta propiedad te ofrece: Espacios Luminosos y Modernos: 110m² cubiertos diseñados para disfrutar. Con terminaciones en yeso y pisos de porcelanato que le dan un toque de distinción. Tu Refugio Personal: Dos dormitorios pensados para el descanso. El principal es una verdadera suite, con un vestidor soñado y baño privado. Detalles que Marcan la Diferencia: Aberturas con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico perfecto . Una cocina comedor integrada ideal para compartir momentos. Disfrutá del Aire Libre: Galería techada para tus asados y un patio privado para que los chicos jueguen o para relajarte al sol. ¡ENTREGA EN SOLO 60 DÍAS! No esperes más para tener la casa que te merecés. Esta es una verdadera oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección. ¿Querés conocer más? ¡Mandanos un mensaje privado y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.166/mes

Necesitas ingresos por $ 4.828.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada14 min · 865 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes · 10 en la zona
mza 972 min · 100 m
mza 804 min · 264 m
mza 994 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex En San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 138.000
Casa en venta