Moderna casa planta baja en venta con gran terreno – Camino San Carlos

Pasaje Elena · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 340 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 340 m², USD 400.000 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 207,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.176 contra USD 427 de la mediana (+175,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 26 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 87
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 427
Mediana m²: 318 m²

Comparar con 87 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

La casa está ubicada sobre Pasaje Elena, entre Camino San Antonio y Camino San Carlos; en un entorno muy seguro con countries y una variedad de desarrollos comerciales. Caracteristicas Desarrollada en planta baja 2 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Cocina separada con gran isla Living con doble altura Patio de luz Galería con asador Patio con pileta Superficie cubierta 340 m2 Superficie terreno 1500 m2 AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.479.944/mes

Necesitas ingresos por $ 13.919.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Moderna casa planta baja en venta con gran terreno – Camino San Carlos

Caracteristicas

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