VENDO CASA en Villa Santa Cruz del Lago
Sin Nombre 100 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Casa en Cordoba, 1 dormitorio, 30 m², USD 20.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.485 de la mediana (-55,1%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 35 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.485
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.