Vendo casa dos dormt en La Granja cerca de la Ruta E53 Sierras de Cordoba
El Aguaribay 1 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,3% por debajo de la mediana del set (USD 189.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 75 contra USD 349 de la mediana (-78,5%). Su antiguedad (50 años) esta en linea con el set (50).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 189.500
- Mediana precio/m²
- USD 349
- Mediana m²
- 540 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.571.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Aguaribay 1, Cordoba, Provincia de Cordoba