La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en El Talar de Mendiolaza a mts de Tissera. 4 dor/pileta/ Apta crédito
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Cordoba, 4 dormitorios, 200 m², USD 190.000 (comparada contra 740 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,6% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 950 contra USD 636 de la mediana (+49,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 740
- Mediana precio
- USD 127.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.810.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (161 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.