P Proppies
Sin imagen
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Zumaran

Casa en zona norte, 3 dorm. c cochera

Anacreonte 2150 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zumaran, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Zumaran

Descripcion

Inmobiliaria Jara • Ahumada ofrece en Alquiler: Excelente Casa en perfectas condiciones ubicada en Anacreonte 2150 a metros de Av. Boulevard los Granaderos, en B Zumaran. Zona residencial con variedad de comercios y transporte público. Distribución: • Hall de entrada • 3 Habitaciones con placares completos incluidos • Amplia cocina separada con muebles bajo y sobre mesada • Living comedor • 2 baños (1 social y 1 en suite principal) • Cochera pasante para 2 vehículo • Patio trasero con pileta y galería con asador -------------------------- Alquiler mensual $1.200.000 Impuesto Municipal $14.700 Vigencia de contrato: 2 años Aumento trimestral según IPC Servicios conectados -------------------------- Requisitos: Que el inquilino acredite ingresos y ADEMAS como garantía A) 2 recibos de sueldo 1 garantía propietaria B) 3 Recibos de sueldo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Lumidel4 min · 287 m
Frigorifico Ruedo6 min · 395 m
Frigorifico La Plaza9 min · 569 m
Educacion · 20 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica4 min · 287 m
I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica5 min · 299 m
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 450 m
Plaza Coronel Paulino Rojas11 min · 692 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli11 min · 722 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado4 min · 236 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anacreonte 2150, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zumaran

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Casa en alquiler
WhatsApp