alquiler
$800.000
LA FRANCE - LAS VERTIENTES 2661 - CASA EN ALQUILER
Yofre Sud · 4 dorm · publicada hoy
Casa en alquiler en Yofre Sud
Alquilo duplex a estrenar en complejo cerrado barrio yofre sur
Jacinto Altolaguierre 1317 · Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yofre Sud, 2 dormitorios, 200 m², ARS 680.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,3% desde el 07/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
INMOBILIARIA L’AQUILA ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR UBICACION : JACINTO ALTOLAGUIRRE 1317, BARRIO YOFRE SUR! COMODIDADES: DUPLEX A ESTRENAR AMPLIO ! GRAN LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, PATIO Y BAÑO EN SU PLANTA BAJA , Y DOS DORMITORIOS GRANDES ( SIN PLACARD ) MAS BAÑO EN SU PLANTA ALTA COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS PATIO INTERNO COMPLEJO CON ESPACIO PADA VEHICULO Y ASADORES EL INMUEBLE ES ELÉCTRICO PRECIO $680.000 + EXPENSAS $20.000 SI MASCOTAS &;&; ( chicas) CONTRATO POR DOS AÑOS AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC GARANTÍAS: $3.000.000 (SUMADO ENTRE TODOS LOS GARANTES) DEMOSTRACION DE INGRESO DE LA PERSONA QUE VA ALQUILAR
• PUEDE SER MONOTRIBUTO COMO DEMOSTRACION DE INGRESO HONORARIOS INMOBILARIOS : 5% DEL CONTRATO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.3% total
- 07 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 729.998-2.67%
- 22 de jul de 2026ARS 729.998 → ARS 680.000-6.85%
Ubicacion
Jacinto Altolaguierre 1317, Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
