Casa en alquiler en Villa Warcalde
Casa en alquiler
USD 3.300

Casa en alquiler en Villa Warcalde

Casa en Venta La Rufina

La Rufina, Cordoba · Villa Warcalde, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
351 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Warcalde, 3 dormitorios, 351 m², USD 3.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Es una casa con gran vista hacia la ciudad de Córdoba y excelentemente ubicada en el barrio privado La Rufina. Distribuida en 2 plantas consta de: Ingreso al hall de acceso bien amplio, Living comedor muy amplio con una estufa tromen a leña, y un comedor con parrilla incorporada mas horno chileno y puertas ventanas con salida hacia la pileta que tiene una gran vista hacia la ciudad de Córdoba. Cocina con comedor de diario y una sala de TV o estar de diario, toilette de recepción. En desnivel se encuentra un tercer dormitorio con su baño en suite que fue concebido como dependencia de servicio pero luego modificado y ampliado para darle uso como un 3er dormitorio. También existe un deposito muy amplio en la zona del lavadero que se puede transformar fácilmente en dormitorio. Lavadero independiente Cochera doble paralela. Algunas caracteristicas importantes de destacar: Muchas partes de la casa revestidas en piedra como el frente, el living y mas ambientes. Tiene el proyecto con toda la instalación prevista para hacer el dormitorio principal con su baño y vestidor en la planta alta con inmejorable vista hacia la ciudad de Córdoba. Calefacción central Cisterna y bomba mas 2 tanques de agua. Pileta volada Es muy luminosa la casa y tiene mucho diseño. Pisos de porcelanato símil madera y estucados. Jardín parquizado Proyecto arquitectura: Pondal Malenchini es un reconocido estudio de arquitectura, planeamiento territorial y urbanismo de Argentina, liderado por los arquitectos Diego González Pondal y Fernando Malenchini. Se especializan en arquitectura de estilo de vida ("lifestyle architecture") y diseño paisajístico, con proyectos destacados en el país, Uruguay e Italia.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rufina, Cordoba, Villa Warcalde, La Calera, Cordoba

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