Casa en alquiler en Villa Warcalde

Grupo Diehl ofrece • Alquiler Comercial • sobre Av, Manuel de Falla • 200 m² cubiertos • opción 450 m² / 900 m² de terreno. Ubicada sobre uno de los ejes comerciales con mayor crecimiento de Zona Norte. Frente a Vibra y a metros de la futura estación YPF, en un corredor con alto flujo vehicular y muy buena disponibilidad de parking. Una propiedad pensada para uso corporativo, comercial o institucional, con una configuración que permite escalar según la necesidad. La propiedad cuenta con: • 200 m² cubiertos • Cinco ambientes (cuatro privados) • Dos baños completos • Un toilette • Dos salas comunes • Cocheras cubiertas para dos vehículos Características destacadas: • Excelente estado general • Construcción sólida • Ubicación estratégica con alta visibilidad • Entorno en pleno crecimiento Opciones de alquiler: • Terreno principal (450 m²) Frente sobre Av. Manuel de Falla Valor: $2.000.000 + impuestos • Propiedad con doble frente (900 m²) Incluye terreno contiguo con salida a calle trasera Permite separar acceso comercial y logística Valor: $2.750.000 + impuestos Condiciones: • Contrato a 3 años • Ajuste trimestral por IPC Una propiedad difícil de replicar por escala, ubicación y posibilidad de doble frente. Si querés analizar cómo adaptarla a tu proyecto, lo vemos juntos. Hablanos y te asesoramos. 3512341370Grupodiehl.comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.