alquiler
$900.000
Casa · 115m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Marta · 5 amb · 2 dorm · 115 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Villa Marta
Casa 2 habitaciones Zona Norte - Villa Marta
Quiroga Sarmiento 4200 · Villa Marta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Marta, 2 dormitorios, 115 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Marta
Descripcion
URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS Emplazada sobre calle Quiroga Sarmiento, a metros de Av.
Cordillera, ésta casa se encuentra en una zona privilegiada, cercana a todos los medios de transporte, opciones educativas, centros de salud y espacios de ocio (Orfeo, Dino, Libertad, Sanatorio Allende, Escuela Primera Junta, Malanca, Fader, etc).
Se encuentra en una de las zonas más lindas de Villa Marta, a pocas cuadras de Circunvalación, pero con la tranquilidad plena de un barrio residencial.
El inmueble cuenta con:
• 2 Dormitorios con placard empotrado.
• 1 baño.
• Cocina/comedor.
• Living/comedor.
• Espacio cubierto para un auto.
• Patio de piso con lavadero y asador.
• Aire acondicionado.
• Calefactor.
Ajuste trimestral por IPC.
Impuestos incluidos.
Servicios muy económicos.
No te pierdas esta posibilidad, llámanos y lo hacemos posible. CPI 6394
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quiroga Sarmiento 4200, Villa Marta, Cordoba, Provincia de Cordoba
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