Casa en alquiler en Tejas II
Casa en alquiler
ARS 1.700.000

Casa en alquiler en Tejas II

Casa Dúplex de 3 Dorm. en Barrio Tejas 2 – Zona Sur, Córdoba

Cabo Varas 29 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas II, 3 dormitorios, 185 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tejas II

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una muy buena distribución, ubicada en Barrio Tejas 2, zona sur de la ciudad de Córdoba. En planta baja cuenta con un amplio living comedor en desnivel, calefacción a gas y espacio de guardado bajo escalera. Cocina independiente con sector de lavadero y acceso a un pequeño patio de luz. Además, dispone de baño de servicio. Hacia el exterior encontramos una galería techada con asador y bacha, integrada a un amplio patio verde, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. En planta alta se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal está ubicado hacia el frente y cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, tienen placard y orientación hacia el patio. La planta se completa con un segundo baño para estos dormitorios. Todos los dormitorios cuentan con calefactor instalado. La propiedad posee además jardín delantero y espacio semicubierto para estacionamiento de vehículo. Una casa cómoda y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en zona sur de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Varas 29, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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