Casa en alquiler en Silvano Funes

Alquilo casa arguello, silvano funes 2 dormitorios con patio, imp. Incluidos

Pompeyo Moneta 6957 · Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 96 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Silvano Funes, 2 dormitorios, 96 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: Baja de 3,4% desde el 29/08/2026 (de ARS 590.000 a ARS 570.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Silvano Funes

Descripcion

ByD Inmobiliaria ofrece esta encantadora casa en alquiler de 2 dormitorios en el corazón de Silvano Funes-Arguello. Ubicada a solo 50 metros de los Boulevares y 300 metros de Avenida Rafael Núñez. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placares, baño completo, amplio living-comedor, cocina nueva, patio y jardín. Recientemente refaccionada con cocina y baño modernos. El alquiler incluye impuestos y servicio de agua. Requisitos: inquilino con ingresos mínimos de $1.500.000, garantía propietaria inmueble en Córdoba y 2 garantes con ingresos en relación de dependencia. Sin cochera ni entrada para vehículos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 606.915

En 12 meses

~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.