Casa en alquiler en Santina Norte Valle Escondido
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Santina Norte Valle Escondido

Hermoso dúplex 3 dorm bº santina norte - valle escondido

República De China 2300 · Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santina Norte Valle Escondido, 3 dormitorios, 85 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 23/08/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Te acercamos esta hermosa opción de alquiler, en el barrio cerrado SANTINA NORTE- VALLE ESCONDIDO. Ideal para una tranquila vida familiar, en un entorno natural que te ofrece numerosas y variadas amenities para toda la familia: -Canchas de Tenis y Fútbol -Pileta -Gimnasio -SUM -Plazas con juegos -Seguridad (ingreso principal con puesto de guardia, perímetro controlado con cámaras) El inmueble es del tipo DÚPLEX, con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: -COCINA separada y totalmente equipada -LIVING COMEDOR de generosas dimensiones (7 x 3) que conecta con una linda galería -BAÑO SOCIAL -GALERÍA, provista de asador y mesada (con estructura presentada pero sin cobertura superior) -Hermoso PATIO trasero de césped y arbolado, con medidas de 20 m de largo por 7 de ancho (140 M2 aprox) -COCHERA delantera techada. Cuenta con rampa de acceso para otro vehículo en fila. PLANTA ALTA: -3 DORMITORIOS (todos con calefactor y placar) Medidas: Principal de 3,35 x 2,90; secundario de 2,68 x 2,90; otro de 3 x 2,5 -BAÑO principal zonificado, con bañera y ventilación natural ALQUILER: $1.400.000 EXPENSAS: $455.000 (incluye Municipalidad) DGR: $56.400 AGUAS: $41.600 ¡SE ADMITEN MASCOTAS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaccere7 min · 440 m
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 443 m
H&H12 min · 746 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio9 min · 605 m
Plaza Las Cigarras11 min · 697 m
Plaza El Remanso11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
ARS 1.450.000ARS 1.400.00027 de jun de 202623 de ago de 2026
  1. 23 de ago de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.400.000-3.45%

Ubicacion

República De China 2300, Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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