Casa en alquiler en Santina Norte Valle Escondido
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Santina Norte Valle Escondido

Hermoso dúplex 3 dorm bº santina norte - valle escondido

República De China 2300 · Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa dúplex en alquiler, Santina Norte – Valle Escondido, 3 dormitorios, 85 m²

Caracteristicas: Se trata de una casa dúplex dentro del barrio cerrado Santina Norte, en Valle Escondido. La planta baja ofrece living comedor con galería (con asador), cocina separada y equipada, baño social y un patio trasero de césped y arbolado de aproximadamente 140 m² (20 x 7 m). La planta alta tiene 3 dormitorios con calefacción y placares, y un baño principal con bañera y ventilación natural. Cuenta con cochera delantera techada con espacio para un segundo vehículo en fila. El barrio ofrece amenities como pileta, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, SUM, plazas con juegos y seguridad con puesto de guardia y perímetro controlado. El precio publicado es de $1.450.000, con expensas de $455.000 (que incluyen municipalidad), DGR de $56.400 y servicio de aguas de $41.600. Se admiten mascotas.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan una vida tranquila en un entorno natural y con acceso a numerosas amenities para todos los miembros del hogar. Es ideal para quienes necesitan espacio exterior (patio grande) y valoran la seguridad y las instalaciones de un barrio cerrado. La distribución en dúplex y la presencia de tres dormitorios la hacen adecuada para familias con hijos o para quienes requieren espacios diferenciados.

Descripcion

Te acercamos esta hermosa opción de alquiler, en el barrio cerrado SANTINA NORTE- VALLE ESCONDIDO. Ideal para una tranquila vida familiar, en un entorno natural que te ofrece numerosas y variadas amenities para toda la familia: -Canchas de Tenis y Fútbol -Pileta -Gimnasio -SUM -Plazas con juegos -Seguridad (ingreso principal con puesto de guardia, perímetro controlado con cámaras) El inmueble es del tipo DÚPLEX, con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: -COCINA separada y totalmente equipada -LIVING COMEDOR de generosas dimensiones (7 x 3) que conecta con una linda galería -BAÑO SOCIAL -GALERÍA, provista de asador y mesada (con estructura presentada pero sin cobertura superior) -Hermoso PATIO trasero de césped y arbolado, con medidas de 20 m de largo por 7 de ancho (140 M2 aprox) -COCHERA delantera techada. Cuenta con rampa de acceso para otro vehículo en fila. PLANTA ALTA: -3 DORMITORIOS (todos con calefactor y placar) Medidas: Principal de 3,35 x 2,90; secundario de 2,68 x 2,90; otro de 3 x 2,5 -BAÑO principal zonificado, con bañera y ventilación natural ALQUILER: $1.400.000 EXPENSAS: $455.000 (incluye Municipalidad) DGR: $56.400 AGUAS: $41.600 ¡SE ADMITEN MASCOTAS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaccere7 min · 440 m
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 443 m
H&H12 min · 746 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio9 min · 605 m
Plaza Las Cigarras11 min · 697 m
Plaza El Remanso11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
ARS 1.450.000ARS 1.400.00027 de jun de 202623 de ago de 2026
  1. 23 de ago de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.400.000-3.45%

Ubicacion

República De China 2300, Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.400.000
Casa en alquiler
WhatsApp