Casa en alquiler

ARS 550.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Residencial Santa Rosa · 2 ambientes

Alquilo Casa 2 Dor . A 3 cuadras de Av. Vélez Sarsfield - Barrio Residencial...

Totoral 5402 · Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Santa Rosa, 2 dormitorios, 100 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,3% desde el 14/08/2026 (de ARS 620.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Pamelin Propiedades ofrece Casa en alquiler ubicada en calle Totoral 5402 esquina Arica, Barrio Residencial Santa Rosa. Frente a colegio primario Consta de : 2 dormitorios sin placares 1 baño Living • Comedor Cocina amoblada Garage y Patio . Todos los ambientes cuentan con buena ventilación e iluminación . No posee Gas Natural , ni conexión a cloacas . Alquiler Inicial $550.000, mas Impuestos (Municipal y Provincial) y servicios Aumento trimestral Apto uso comercial. Consultar valor y requisitos. Pamelin Propiedades Fray M. Esquiú N 625 • B General Paz • Córdoba CPI: 4139 MP: 02-3607

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.3% total

14 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 550.000-11.29%

Ubicacion

Totoral 5402, Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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