Casa en alquiler en Primero de Mayo
Casa en alquiler
ARS 590.000

Casa en alquiler en Primero de Mayo

Alquiler bº 1º de mayo duplex callao 1909 esquina rosales 2 dor + patio + cochera

Callao 1909 1909 · Primero de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Primero de Mayo, 2 dormitorios, 100 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex externo e independiente ubicado en Barrio Primero de Mayo sobre calle Callao 1909 esquina Rosales en un sector de buen nivel residencial. El inmueble cuenta con frente con rejas, cochera cubierta para un vehículo, living comedor, kitchenette integrada con muebles de bajo mesada y termotanque eléctrico, baño de servicio, galería techada con asador y patio. En planta alta posee hall de distribución, dos dormitorios, baño completo y terraza en contrafrente con rejas. No posee gas natural y cuenta con entubado y cámara séptica, goza de un buen entorno residencial y posee buenos accesos, se encuentra a 400 metros de calle Agustín Garzón y a 900 metros de Avenida Sabattini. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Precio de alquiler: $590000 Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años No abona expensas. Preferentemente sin mascota. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas 4580562 o 152743943. Honorarios: $708000 (contado $650000 o dos cuotas $385000). Timbrado contrato: $0. Exento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1909 1909, Primero de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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