Casa en alquiler en Poeta Lugones

Casa - Poeta Lugones

Baravino al 4600 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Poeta Lugones, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 123 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Poeta Lugones

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.330.955

En 12 meses

~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.300.000· 23 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Supermercado La Anonima Poeta Lugones7 min · 453 m

mini Super · Javier Lascano Colodrero 27798 min · 527 m

Polleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera14 min · 904 m

Educacion · 9 en la zona

J.DE INF. LEOPOLDO LUGONES · inicial · publica4 min · 255 m

JARDIN MUNICIPAL PETETE · inicial · publica4 min · 285 m

ESCUELA LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 328 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Gaucho Antonio Rivero4 min · 245 m

Plaza Juan Moreira4 min · 247 m

Plaza Lidia Juarez10 min · 660 m

Salud · 4 en la zona

C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 673 m

HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO HIPERLIBERTAD RODRIGUEZ DEL BUSTO · centro de salud · privado12 min · 783 m

CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR CATEPSI · centro de salud · privado14 min · 870 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Poeta Lugones

Mediana del barrio: ARS 1.300.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 1.250.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Poeta Lugones es ARS 1.300.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.