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Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Patricios

casa uso comercial en 3 plantas barrio patricios servicios activos

Julio De Vedia 3167 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patricios, 4 dormitorios, 300 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Jara • Ahumada ofrece en Alquiler: Un inmueble desarrollado en planta baja y dos pisos por escalera, ideal para empresas, instituciones, centros educativos, estudios profesionales, coworking o emprendimientos que requieran espacios amplios y sectorizados. La propiedad se encuentra en muy buen estado edilicio y cuenta con todos los servicios conectados, lista para comenzar a operar. La propiedad se encuentra en Barrio Patricios, sobre calle Julio de Vedia 3167. Distribución: -Living comedor -2 Cocinas -8 Habitaciones -4 Baños -Patio interno -Circulación interna por escaleras ------------------------------------------ Alquiler mensual $1.200.000 Vigencia de contrato: 2 años Aumento trimestral según IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio De Vedia 3167, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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