Casa en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en Patagonia Village Valle Escondido

Alquilo duplex 2 dormitorios, patagonia village, valle escondido!!

Republica China 745 · Patagonia Village Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia Village Valle Escondido, 2 dormitorios, 110 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILO DUPLEX 2 DORMITORIOS!! La planta baja cuenta con living comedor diario, cocina equipada, toilette de recepción, jardín con patio y parrilla para reuniones exteriores. En la planta alta se distribuyen los 2 dormitorios, el baño completo principal y espacios muy luminosos, todos los espacios cuentan con radiadores. El inmueble dispone de cochera privada y seguridad con vigilancia permanente en el acceso al complejo. La zona es de carácter residencial y familiar, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro, con conectividad directa a avenidas y fácil acceso a comercios de cercanía, colegios y áreas recreativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Valle Mall · Avenida Republica de China5 min · 291 m

Panaderia Militar8 min · 491 m

Despensa Orzali · Jose Orzali9 min · 586 m

Educacion

I.P.E.M. Nº 39 DON BOSCO · inicial/primaria/secundaria · publica13 min · 837 m

Espacios verdes · 7 en la zona

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Plaza Natania10 min · 611 m

Don Bosco12 min · 761 m

Salud

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado9 min · 600 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 921 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

02 de sept de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.800.000-5.26%

Ubicacion

Republica China 745, Patagonia Village Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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