Casa en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Paso de los Andes

Casa 3 dormitorios y jardin

Pasaje Frias 389 · Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso de los Andes, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS,COCHERA S/CUBIERTA A METROS DE BV- SAN JUAN EXCELENTE ENTORNO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona

Puma Shop4 min · 274 m

Futura6 min · 379 m

Armando Medialunas7 min · 464 m

Educacion · 63 en la zona

INST. DE ED. ESP. A.R.E.N.A. · especial · privada5 min · 291 m

ESCUELA PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica5 min · 298 m

ESCUELA ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · primaria · publica5 min · 298 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan5 min · 314 m

Plaza Jose Antonio Balseiro7 min · 463 m

Plaza Santa Ana8 min · 541 m

Salud · 35 en la zona

CENTRO PSICOLOGICO INTEGRAL PRIVADO DANDELION · centro de salud · privado2 min · 126 m

CENTRO DE REHABILITACION REHABILITANDO · centro de salud · privado2 min · 130 m

C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado5 min · 310 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

02 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

Pasaje Frias 389, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps