Casa en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Parque San Vicente

Alquiler parque san vicente casa 2 dormitorios

Entre Rios 3800 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 228 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Vicente, 2 dormitorios, 175 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 22/06/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

BARRIO PARQUE SAN VICENTE Sobre calle Entre rios N° 3800 a pocas cuadras de Av. Sabattini muy linda zona a 10 minutos del centro de la ciudad. Se desarrolla en una planta sobre 228 m2 de terreno de los cuales 177 m2 son cubiertos. CARACTERISTICAS: Planta Baja Living Comedor cocina comedor diario 2 domitorios 1 Baño lavadero cubierto patio de material asador jardin de cesped garaje x2 quincho asador REQUISITOS: 3 recibos de sueldo superior a 2 millones cada recibo ó una garantia propietaria + 2 recibos. En ambos casos los inquilinos deberán justificar sus ingresos. Contrato por 2 años con ajuste trimestral icl.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

22 de jun de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Ubicacion

Entre Rios 3800, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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