Casa en alquiler en Parque Don Bosco
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Parque Don Bosco

Amplia casa - parque don bosco - 3 dorm - garage

Pablo Ardizzone 6823 · Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Don Bosco, 3 dormitorios, 105 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 02/06/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa a 20 metros de la Av Mahatma Gandhi, en una planta con garage. Se compone de un jardin al frente, garage para un vehiculo, hall de ingreso, livingcomedor, cocinacomedor, un baño, tres dormitorios, y patio con asador.- Se solicitan muy buenas garantias.- Dos garantias propietarias o una garantia propietaria y dos recibos de sueldo.- (sino posee garantía propietaria, se solicitan 4 recibos de sueldo de garantia, ademas del Locatario o Inquilino, titular del contrato con ingresos comprobables).- Se abona el alquiler adentado del primer mes, la comision inmobiliaria que es el 5% del contrato y los informes de garantías. El contrato puede ser a 24 o 36 meses y Locatario o Inquilino y garantes deben certitficar sus firmas ante escribano publico.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00001 de jun de 202602 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%

Ubicacion

Pablo Ardizzone 6823, Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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