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Casa en alquiler
USD 1.800.000

Casa en alquiler en Parque Capital

Casa de categoría barrio parque Vélez Sarfield apto uso comercial

Baden Powell 2982 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Capital, USD 1.800.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.800.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Parque Capital

Descripcion

Casa de categoría barrio parque Vélez Sarfield apto uso comercial: Ubicacion: calle Baden Powell 2982 PB: amplio Living comedor, comedor diario, cocina separada, habitación de servicio, baño, garaje para 2 vehículos y espacio para 2 vehículos más, amplio jardín con rejas y patio con asador y espacio tender. PA: 4 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), 3 baños total, placard en todas las habitaciones y en pasillo de distribución. Calefacción central! Casa de categoría! Opción uso comercial (no gastronómico) IDEAL coworking, consultorios, residencia estudiantil. Precio 1.800.000$ lista para ingresar! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778.000
Primer mes
USD 1.800.000
Deposito1mes
USD 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800.000
En 3 meses
~USD 1.916.575
En 12 meses
~USD 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Capital

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Capital es ARS 980.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Capital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Baden Powell 2982, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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