alquiler
$1.250.000 $1.300.000 bajo 4%
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Nobu · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 252 dias
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Casa en alquiler en Nobu
ARS 1.200.000
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Casa en alquiler en Nobu
Duplex 2 Dorm Docta en Alquiler
Av. la Donosa · Nobu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nobu, 3 dormitorios, 80 m², ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 36,8% desde el 14/04/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa de una planta a estrenar en Docta Barrio con excelente ubicación, seguridad y entorno tranquilo. • 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) • 2 baños completos con mampara y espejo • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina integrada • Galería con pérgola, asador y bacha • Cochera semicubierta para 2 vehículos Incluye: anafe, horno, extractor, caldera dual, placard de blanco, rack para TV y DVH en dormitorios, artefactos de iluminación ALQUILER: $1.750.000 Consultas por whatsapp: Ver datos La propiedad también se ofrece para venta, consultar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-36.8% total
- 14 de abr de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.750.000-7.89%
- 14 de jun de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.230.000-29.71%
- 19 de jun de 2026ARS 1.230.000 → ARS 1.180.000-4.07%
- 28 de sept de 2026ARS 1.180.000 → ARS 1.200.000+1.69%
- 30 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.180.000-1.67%
- 20 de oct de 2026ARS 1.180.000 → ARS 1.170.000-0.85%
- 26 de oct de 2026ARS 1.170.000 → ARS 1.200.000+2.56%
Ubicacion
Av. la Donosa, Nobu, Cordoba, Provincia de Cordoba
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