alquiler
$650.000
Casa · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Paraisos · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 20 dias
Casa en alquiler en Los Paraisos
Dueño alquila Dpto. Planta Alta 2 dorm. calle Gómez Pereyra N° 2800
Gomez Pereyra 2800 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Paraisos, 2 dormitorios, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Paraisos
Descripcion
Dueño Alquila Dpto. planta alta 2 dormitorios Comodidades: Cocina comedor completamente equipada (sin artefacto de cocina).
Dos dormitorios con placard.
Baño completo.
Living comedor amplio y luminoso.
Pequeño patio con pileta de lavar.
Termotanque eléctrico.
El inmueble no posee gas natural.
Condiciones: Precio: $600.000 mensuales + impuestos (municipal y proporcional de agua).
Ajuste: trimestral por Índice de Precios al Consumidor (INDEC).
Contrato: 2 años.
Garantias: 1 garantía propietaria de la provincia de Córdoba + 2 recibos de haberes igual o superior a $1.500.000; ó 3 recibos de haberes igual o superior a $1.500.000 Costos de ingreso: $500.000 finales (honorarios de contrato + gastos de informes).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gomez Pereyra 2800, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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