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Casa en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Los Boulevares

Casa / Terreno en alquiler bv los alemanes los boulevares ideal uso comercial

Bv De Los Alemanes 5126 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Boulevares, 180 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.625.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Espectacular propiedad en alquiler en Bv Los Alemanes esq de Los Belgas en el Barrio Los Boulevares. Se encuentra colindante a la estación de servicio Shell, en Alemanes esq Padre Claret. Consiste en 2 lotes de terrenos en esquina que totalizan 1250m2 aprox y tiene una casa (en estado precario) de 180m2 aprox. Ideal para uso comercial, showroom o alguna actividad que necesite buena exposición y visibilidad. SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 990.000· 23 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica5 min · 304 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada9 min · 556 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica13 min · 806 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Brigadier San Martin7 min · 425 m
Plaza Antonia Paris9 min · 547 m
Plaza de los Apostoles11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
ARS 990.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 990.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Boulevares es ARS 990.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv De Los Alemanes 5126, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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