alquiler
USD 5.300
Casa · 500m² · 10 Ambientes
Lomas de la Carolina · 10 amb · 4 dorm · 500 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Lomas de la Carolina
Casa en Alquiler Lomas de La Carolina
Country Lomas de la Carolina · Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 467 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de la Carolina, 3 dormitorios, 467 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.050).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 3.050/mes
- Mediana expensas
- ARS 940.000
- Mediana m²
- 408 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lomas de la Carolina
Descripcion
Excelente casa en alquiler en el exclusivo barrio de Lomas de la Carolina.
La casa está desarrollada en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor muy luminoso, cocina comedor semi integrada, dos dormitorios, baño completo y dependencia de servicio, toda esta planta tiene salida directa a la galería que cuenta con parrilla y gran jardín con pileta.
En planta alta encontramos el dormitorio principal con baño en suite y vestidor y escritorio con salida a balcón.
El barrio cuenta con área deportiva, seguridad 24 hs, SUM, restaurante, área comercial y cancha de golf.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 6 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Cuesta Market7 min · 472 m
Del Pilar9 min · 584 m
La Justina9 min · 598 m
Espacios verdes
Mirador14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de la Carolina
- Mediana del barrio
- USD 3.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Lomas de la Carolina es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas de la Carolina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Country Lomas de la Carolina, Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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