Casa en alquiler en Las Delicias

Casa en Venta en Las Delicias

Las Delicias · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. total: 1.871 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 3 dormitorios, 1871 m², USD 3.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 22,0% desde el 30/07/2026 (de USD 5.000 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.500/mes
Mediana m²: 1805 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Las Delicias

Descripcion

Gran casa refaccionada en Las Delicias En excelente estado, esta casa, con ubicación cercana al golf y próxima a la guardia, se distribuye de la siguiente manera: • Hall de ingreso • Living • Comedor • Cocina • Toilette • Gran quincho con asador, horno Tromen y cocina propia • Lavadero y tender • Cochera cerrada para 3 vehículos • Master Suite con ante dormitorio, gran vestidor y baño compartimentado • Dos dormitorios secundarios con baño en suite. • Galería • Jardín con riego automático • Pileta

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519

Primer mes: USD 3.900
Deposito1mes: USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.900

En 3 meses

~USD 4.153

En 12 meses

~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.