Casa en alquiler en Las Delicias
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en Las Delicias

Casa amoblada en alquiler 5 dormitorios en Country Las Delicias con quincho y pi...

Av. Ejercito Argentino 1067 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
609 m²
Sup. total
1.566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 4 dormitorios, 609 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Delicias

Descripcion

Características principales : Country Las Delicias Terreno 1.566 m2 • Superficie cubierta 609 m2 5 dormitorios 5 baños Master suite con balcón, baño y doble vestidor. Cocina remodelada con vista al parque Quincho cerrado con asador Asador exterior Horno pizzero Pileta en jardín completamente parquizado e iluminado Calefacción por radiadores 9 equipos de aire acondicionado Amplios espacios de guardado Remodelaciones realizadas en 2025 Excelente estado general Una propiedad ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con espacios diseñados para disfrutar de una activa vida social, sin resignar confort, calidad constructiva y amplitud. Ubicada en uno de los countries más exclusivos y consolidados de Córdoba, ofrecemos en alquiler amoblado esta distinguida residencia que combina la solidez de una construcción de excelente calidad con las comodidades y el confort que demanda la vida actual. Desarrollada sobre un lote de 1.566 m y con una superficie cubierta de 609 m, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de los encuentros sociales. Un aspecto que la distingue es que fue remodelada durante 2025, incorporando mejoras en distintos ambientes que realzan su estética, funcionalidad y confort, permitiendo disfrutar de una casa lista para habitar. La planta baja cuenta con un importante living, comedor principal, cocina renovada con hermosas vistas al parque, dos dormitorios ideales para huéspedes, escritorio o dependencia de servicio, tres baños completos y amplios espacios de guardado. En la planta alta se encuentra el sector más privado de la vivienda, con pisos y techos de madera que aportan una gran calidez. La protagonista es una imponente Master Suite de generosas dimensiones, con balcón, baño con bañera y dos amplios vestidores. Completan esta planta dos dormitorios adicionales y un baño completo. El exterior fue pensado para disfrutar de vida social durante todo el año y representa uno de los mayores atributos de la propiedad. El gran parque totalmente parquizado se integra con una piscina y un completo sector de reuniones que incluye un quincho cerrado con asador, un segundo asador junto a la piscina, horno pizzero y galerías con múltiples accesos, creando el espacio ideal para compartir con familia y amigos. La casa ofrece calefacción central por radiadores con caldera nueva, termotanque nuevo, nueve equipos de aire acondicionado Split, mosquiteros en todas las aberturas, amplios sectores de guardado y un canil de grandes dimensiones para mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 8 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Las Delicias

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Delicias es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Delicias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ejercito Argentino 1067, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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